Campinas · SP — Curta temporada

Seu imóvel rendendo na curta temporada — e você sem tocar em nada.

Cuidamos do seu apartamento no Airbnb e no Booking de ponta a ponta: anúncio, precificação, limpeza, manutenção e atendimento ao hóspede 24 horas — com equipe humana e agentes de IA. Você acompanha o resultado; a operação é com a gente.

Anúncios emAirbnb · ★ 5,0Booking.com · 10/10Base em Campinas/SP
24/7
Operação contínua
24/7
Atendimento humano + IA
Minutos
Resposta a cada mensagem
2 canais
Airbnb + Booking sincronizados
Zero
Dor de cabeça pra você
O que fazemos

Tudo que a sua hospedagem precisa, em um só lugar.

Você é dono do imóvel. Nós assumimos toda a operação da locação por curta temporada — do primeiro clique do hóspede ao check-out.

Administração completa

Do anúncio ao check-out, cuidamos de toda a operação da sua hospedagem para curta temporada. Você não precisa se envolver no dia a dia.

Nosso diferencial

Atendimento 24 horas

Hóspede manda mensagem às 3h da manhã? Respondido. Agentes de IA cuidam do imediato; a equipe humana em Campinas assume o que exige gente de verdade.

Limpeza profissional

Equipe de limpeza entre cada estadia, com padrão de hotel, reposição de enxoval e amenities. O imóvel sempre pronto para a próxima reserva.

Precificação inteligente

Ajustamos as diárias por temporada, demanda e eventos da região para aumentar sua ocupação e a receita — sem deixar noite vaga barata.

Anúncios que reservam

Fotos, descrição e otimização do anúncio no Airbnb e no Booking para o seu imóvel aparecer mais, ranquear melhor e converter em reservas.

Manutenção & vistoria

Acompanhamos o estado do imóvel e resolvemos pequenos reparos antes que virem problema. Seu patrimônio bem cuidado, estadia após estadia.

O diferencial

Sua hospedagem não dorme. Você, sim.

Curta temporada acontece a qualquer hora: reserva de madrugada, dúvida no check-in, pedido às 2h. Combinamos agentes de IA, que respondem na hora e em qualquer horário, com uma equipe humana em Campinas que assume quando o caso pede julgamento e cuidado.

É atendimento contínuo, avaliação cinco estrelas e nenhum custo de plantão pra você. Veja como fica um dia comum na operação do seu imóvel.

02:40

Hóspede pergunta a senha do Wi-Fi

Resposta instantânea, mesmo de madrugada, sem acordar ninguém.

■ Agente de IA
09:15

Check-out concluído

Limpeza acionada, enxoval reposto e imóvel vistoriado para a próxima reserva.

■ Equipe humana
13:00

Diária ajustada por demanda

Evento na cidade no fim de semana? O preço sobe automaticamente para aproveitar a procura.

■ Agente de IA
18:30

Hóspede com problema no ar-condicionado

Caso que pede jeitinho e decisão: a equipe entra, resolve e acompanha até o fim.

■ Equipe humana
Como funciona

Simples pra você. Do jeito certo pra gente.

Quatro passos entre a sua primeira conversa e o seu imóvel rendendo — sem burocracia e sem surpresa.

01

Diagnóstico gratuito

Conversamos sobre o seu imóvel, a região e o potencial de receita. Sem compromisso.

02

Preparação & anúncio

Preparamos o imóvel, produzimos as fotos e publicamos o anúncio no Airbnb e no Booking.

03

Operação no piloto

Reservas, hóspedes, limpeza e manutenção passam a ser conosco — 24 horas por dia.

04

Você recebe

Acompanha os resultados e recebe o repasse. A parte trabalhosa fica com a gente.

Resultados reais

Anúncios que já estão no ar — e muito bem avaliados.

Não é promessa: são imóveis que administramos hoje, com avaliação máxima dos hóspedes nas duas plataformas. O seu pode ser o próximo.

Planos e pacotes

Administração sob medida, do essencial ao completo.

Cobramos um percentual sobre o valor líquido da diária — sem mensalidade fixa: a gente só ganha quando o seu imóvel rende.

Essencial
15%
do valor líquido da diária
  • Anúncio nas principais plataformas (Airbnb e Booking)
  • Sincronização de agendas entre as plataformas
  • Atendimento ao hóspede até as 22h
  • Check-in e check-out dos hóspedes
Quero esse plano
Mais procurado
Completo
17%
do valor líquido da diária
Tudo do Essencial, e mais:
  • Atendimento 24 horas — agentes de IA + equipe humana
  • Precificação automática das diárias
Quero esse plano
Premium
20%
do valor líquido da diária
Tudo do Completo, e mais:
  • Impulsionamento dos anúncios nas redes sociais
  • Todas as automações
  • Mobília inclusa — contrato de utilização mediante negociação prévia
Quero esse plano

Pacotes de limpeza

Para anfitriões que querem só a limpeza entre estadias. Quanto maior o pacote, menor o valor de cada limpeza — o de 30 é o melhor custo-benefício.

Limpeza avulsa
R$100
R$ 100 por limpeza
Sem compromisso Contratar
5 limpezas
R$450
R$ 90 por limpeza
Economize R$ 50 Contratar
10 limpezas
R$800
R$ 80 por limpeza
Economize R$ 200 Contratar
20 limpezas
R$1.400
R$ 70 por limpeza
Economize R$ 600 Contratar
30 limpezas
R$2.000
R$ 66,67 por limpeza
Economize R$ 1.000 Contratar
Toda limpeza inclui Troca de toalhas Troca de roupa de cama Louça lavada Retirada do lixo Aspirar e passar pano em todos os cômodos
Quem cuida do seu imóvel

Marcel & Diogo

Somos uma dupla de Campinas especializada em transformar imóveis em hospedagens de curta temporada bem avaliadas e rentáveis.

O Marcel traz da enfermagem o que ela tem de mais precioso: o cuidado com pessoas. É esse olhar que garante atenção genuína ao conforto do hóspede, do check-in ao check-out.

O Diogo vem da área de TI e coloca a tecnologia para trabalhar pela empresa: automações, agentes de IA e resposta imediata, a qualquer hora do dia.

Cuidado humano de um lado, tecnologia do outro — e cada imóvel tratado como se fosse nosso: hóspede bem recebido, patrimônio preservado e resultado pra você.

Sua parceria de confiança para o mercado de locação de curto prazo.

Marcel e Diogo, fundadores da M&D
Marcel & Diogo · Fundadores
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Onde estamosRua Dom Otávio Chagas de Miranda, 436 — Campinas/SP

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